全站搜索
首页-风暴娱乐-注册平台
首页-风暴娱乐-注册平台
风暴娱乐招商蛇口:签约销售金额同比增长2591% 多元化低成本融资占优
作者:管理员    发布于:2021-03-22 22:59    文字:【】【】【

  原标题:招商蛇口:签约销售金额同比增长25.91% 多元化低成本融资占优

  金融界网3月22日消息3月22日,招商蛇口(股票代码:001979)公布2020年年报,在宏观政策持续“稳中有紧”的背景下,招商蛇口在报告期内经营业绩稳步提升,销售创下新高;同时重点聚焦一二线城市,持续加大投资、拿地力度;并以多渠道融资、低融资成本有效控制债务风险,年末“三道红线”监测指标均为绿档;持续发挥核心资产、高效运营等多方面优势。

  年报数据显示,报告期内招商蛇口实现营业收入1296.21亿元,同比增长32.71%,其中社区开发与运营业务实现收入1012.57亿元,同比增长19.75%;园区开发与运营业务实现收入282.30亿元,同比增长126.28%。分区域来看,报告期内深圳与华东区域实现收入占比最高,华北区域营收增速最快。

  签约销售方面,2020年招商蛇口实现签约销售面积1243.53万平方米,同比增加6.34%;实现签约销售金额2776.08亿元,同比增加25.91%。其中,杭州、苏南、上海、深圳、南京、广州、宁波7个城市突破百亿销售,华东、深圳、西南、华南、江南5个区域销售金额增速超过20%。根据克而瑞公布的2020年中国房企销售榜单显示,招商蛇口全口径销售金额排名第10,较上年提升两位,权益销售金额排名第9,较上年提升3位。

  业绩增长的主要驱动因素来源于多业态的协同发力,以及稳定高效的运营。报告期内,招商蛇口成立资产管理中心,协同招商积余设立“招商商管”商业运营管理团队,整合成立“招商伊敦”酒店公寓管理平台,以专业化、垂直化为原则重塑组织管理体系。叠加产业园区、集中商业、招商积余及邮轮四大核心业态不同程度的回复与增长,为招商蛇口业绩长期稳定的增长提供了保障。

  风暴娱乐注册

  在“房住不炒”宏观政策持续作用下,地产行业的分化进程也在不断提速,在此背景下,拥有优质的土储资产是房企核心竞争力的根本体现。招商蛇口在粤港澳大湾区核心城市深圳的核心位置蛇口、太子湾、前海、深圳国际会展中心等区域拥有大量待开发的优质资源。根据国金证券研报数据显示,招商蛇口在深圳前海蛇口片区拥有土储583万平方米,估算NAV增厚达 600亿元。随着湾区经济的不断发展,上述资源的价值也日益凸显。

  在此基础上,招商蛇口在2020年持续加大投资力度,重点聚焦于核心一二线.83万平方米,权益面积1044.82万平方米。此外,在产城联动方面,成都天府新区项目、太原小店项目、武汉神龙厂项目、 西安港务区项目、博鳌乐城项目等一系列大型项目的落地均成为招商蛇口中长期的优质货值储备。

  2020年下半年,“三道红线”要求的提出,使得房地产市场整体有息负债规模增速下降,多地调控政策收紧,同时房企的负债情况受关注度不断提升。在融资能力方面,作为资源型央企的招商蛇口拥有天然优势。

  报告期内,招商蛇口大力提升现金流管理能力,优化销售回款管理举措,持续提升签约回款率,缩短回款周期,全年综合资金成本为4.70%。在多渠道融资能力上,招商蛇口年内先后滚动发行了超短期融资券、中期票据等产品,发行金额合计206.5亿元,均为同期市场较优利率。报告期末,招商蛇口剔除预收账款后的资产负债率为58.84%,未剔除预收账款的资产负债率为66.22%,净负债率28.81%,现金短债比1.23,监测指标全部绿档。财务结构与偿债能力稳定。

相关推荐
  • 风暴娱乐酒泉:精准招商促签约 精心服务促落地
  • 风暴娱乐招商蛇口:签约销售金额同比增长2591% 多元化低成本融资占优
  • 风暴娱乐天津市举行2021年重点商业项目招商推介会
  • 风暴娱乐注册招商银行南京分行金融科技赋能线上信用贷款产品
  • 风暴娱乐招商宏观:市场面临的五个风险
  • 风暴娱乐GZGC2020492赣州市中心城区武陵大道快速路(含地下综合管廊)工程-二标段招商(招标)公告
  • 风暴娱乐把招商引资作为第一抓手 涟水开发区锚定项目扬帆争先
  • 风暴娱乐注册全县招商引资暨项目建设大会召开
  • 风暴娱乐注册上海华发招商依云四季——大家千万别被套路了! 了解背后原因以及详情!
  • 风暴娱乐注册热搜预警!大发宝家居招商会现场火爆
  • 脚注信息
    版权所有 Copyright(C)2020 风暴娱乐
    网站地图|xml地图|友情链接: 百度一下