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风暴娱乐虹口「招商·外滩玺」动态展示!动态展示!!
作者:管理员    发布于:2021-04-05 10:38    文字:【】【】【

  招商外滩玺将推出建面约80平2房2厅1厨1卫,100-132平3房2厅1厨2卫,150平4房2厅1厨2卫,带装修交付,预计2季度取证入市,具体时间及价格待定,更多信息请咨询售楼处。

  招商外滩玺毗邻北外滩核心区,东至新建路,南至周家嘴路,西至金田路,北至海拉尔路,容积率2.5,建筑面积54310.5平。

  去年7月,虹口区嘉兴路街道HK271-01地块开拍,吸引了包括绿城、招商、保利、融创、华发、龙光、融信在内的7家大牌房企参与竞价。最终,招商经过187轮竞价后,以总价44.04亿元成功拿下。成交楼面价81089元/㎡,溢价率28.4%。

  「招商·外滩玺」紧邻北外滩核心区,东至新建路,南至周家嘴路,西至金田路,北至海拉尔路,容积率2.5,建筑面积54310.5㎡。项目拿地规定中小套型住宅建筑面积不得低于该地块总建筑面积的70%,另需配建保障房建面2640㎡、配建菜场(自持)1500㎡,但无须自持租赁住宅面积,也无住宅套数下限要求。

  「招商·外滩玺」虽然不在此前北外滩规划的范围之内,但与北外滩核心区之间仅隔了一条周家嘴路,与未来的浦西之巅480米地标直线米。

  北外滩是黄浦江世界级滨水区的重点组成部分,将与外滩、陆家嘴共同构成上海发展的“黄金三角”。

  根据规划,北外滩作为一江一河核心商务区段、黄金三角的重要组成部分,将重点发展三大核心功能:商务办公、公共文化、商业服务。同时,围绕核心功能,大力发展酒店等辅助功能,以及休闲娱乐、教育培训等配套功能,形成最顶级的城市核心地区。

  交通方面,项目北侧500米是轨交4号线号线国际客运中心。另紧邻虹口区新建路隧道入口处,7分钟到达陆家嘴。

  商业方面,约1公里范围内有瑞虹坊、月亮湾、白玉兰广场、上海音乐谷、1933老厂房等,尽享市中心核心配套。

  教育方面,项目周边1公里范围内有上海继光高级中学,上海市长青中学。另有宝山路小学、四川北路第二小学、上海市民办新华初级中学等。

  医疗方面,往西约600米距离,有三甲医院上海市第一人民医院。此外还有海新华医院、上海市中西医结合医院、岳阳医院等。

  周边新盘有瑞虹新城天悦郡庭,此前开盘价约10.78万/m²,另其他二手房挂牌价约7.1-10.1万/㎡,可供参考。

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